Bungalow in angenehmer Ruhelage zum fertigstellen!

3671 Marbach an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

* Neuer Fertigteilhaus Bungalow von Elk in Holzriegelbauweise zum Fertigstellen!

* Grundstück in toller Ruhelage

* Grundfläche Bauland-Wohngebiet ca. 561 m², mit Grünlandanteil von ca. 434 m²

* Bungalow Elk Fertighaus 122

* Fertigstellungsarbeiten innen nötig -Spachtel-Malerarbeiten, Bodenlegen, Fließen teilw. begonnen, Innentüren 

* Garage sowie Stützmauer samt Einfriedung laut Einreichplan wurden nicht ausgeführt,..

* Luftwärmepumpe Vissmann Vitocal - Fußbodenheizung

* 300l Warmwasserspeicher 

* Elektroprotokoll vorhanden

* Ortswasser und Ortskanal angeschlossen

* Stromversorgung EVN

* Außenanlagen - Terrasse, Einfriedung, Zufahrt etc. sind noch nach eigenen Vorstellungen selbst zu gestalten

* Bauführerbescheinigung für Bungalow vorhanden

* Bauführerbescheinigung für Bodenplatte ausständig

* offene Aufschließungskosten € 5.329,22.- sind vom künftigen Käufer an die Gemeinde zu bezahlen, dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt

* Übergabe kurzfristig möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Haus befindet sich am Waldrand einer neuen kleinen Siedlung in Ruhelage in Marbach auf der Schaufel!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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Objektnr.: 178102330 (Haus)

Fläche

122 m²

Kaufpreis

295.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 295.000,00 €
Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  49,8 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
gültig bis: 17.09.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstücksfläche: ca. 995 m²
Bäder: 2

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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