Standort: | 3671 Marbach an der Donau |
Objektart: | Haus |
Nutzungsart: | Wohnen |
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Provision: 9.324,00 € inkl. 20% USt. | |
Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen | |
Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Heizwärmebedarf: | B 49,8 kWh/m²a |
Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A 0,71 |
gültig bis: | 17.09.2030 |
Baujahr: | ca. 2021 |
Wohnfläche: | ca. 122 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 995 m² |
Bäder: | 2 |
* Neuer Fertigteilhaus Bungalow von Elk in Holzriegelbauweise zum Fertigstellen!
* Grundstück in toller Ruhelage
* Grundfläche Bauland-Wohngebiet ca. 561 m², mit Grünlandanteil von ca. 434 m²
* Bungalow Elk Fertighaus 122
* Fertigstellungsarbeiten innen nötig -Spachtel-Malerarbeiten, Bodenlegen, Fließen teilw. begonnen, Innentüren
* Garage sowie Stützmauer samt Einfriedung laut Einreichplan wurden nicht ausgeführt,..
* Luftwärmepumpe Vissmann Vitocal - Fußbodenheizung
* 300l Warmwasserspeicher
* Elektroprotokoll vorhanden
* Ortswasser und Ortskanal angeschlossen
* Stromversorgung EVN
* Außenanlagen - Terrasse, Einfriedung, Zufahrt etc. sind noch nach eigenen Vorstellungen selbst zu gestalten
* Bauführerbescheinigung für Bungalow vorhanden
* Bauführerbescheinigung für Bodenplatte ausständig
* offene Aufschließungskosten € 5.329,22.- sind vom künftigen Käufer an die Gemeinde zu bezahlen, dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt
* Übergabe kurzfristig möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.