Ruheoase in Idylischer Lage zum Wohlfühlen!
3192 Hohenberg
Beschreibung
* Das Haus sucht liebevolle ruhesuchende Besitzer die diesen schmucken Häuschen neues Leben einhauchen!
* RUHELAGE * ERHOLUNG * WANDERN * FRISCHE LUFT * MITTEN in der NATUR * SKIGEBIETE in der NÄHE
* Grundfläche ca. 1814 m²
* Widmung Bauland-Wohngebiet mit Grünland-Forstfläche
* Bebauungsbestimmungen: offene Bauweise mit 30% Bebauungsdichte
* Baujahr Haus ca. 1967 errichtet in Massivbauweise
* Benützungsbewilligung 1969
* Garage Bauverhandlung 1971 -Doppelgarage eine Seite Tor mit el. Antrieb
* Benützungsbewilligung der Garage von 1971
* Garagendach ist hervorragend als Sonnenterrasse nutzbar
* Vollkeller ca. 47 m² Nutzfläche
* Ortswasser und Ortskanalanschluss vorhanden
* Wohnfläche EG ca. 51 m² ( VR, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, WC )
* Wohnfläche OG ca.48 m2 ( VR, 2 Zimmer, WC, Kabinett ) plus Balkon mit ca.8 m²
* Beheizung erfolgt mittels Einzelofen und elektro Radiatoren Marmorheizung von Sunstone 2006 sowie el. Nachtspeicheröfen
* gepflegte Fassade
* Dach Welleneternit wurde zwischenzeitlich erneuert
* Holzfenster teilweise mit manuellen Außenrollos
* Doppelgarage mit ca. 31 m² - oberhalb als Terrasse nutzbar mit Blick ins Grüne
* Grundstück ist großteils Eingefriedet
* Blitzschutz, Telefonzuleitung vorhanden
* Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und befindet sich in Erstellung
* kurzfristig verfügbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Links
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Marktgemeinde im Bezirk Lilienfeld mit ca. 1.500 Einwohnern. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen begehrten Siedlung am Ortsrand von Hohenberg da gibt es ein gutes Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport-, Freizeit-, Bildungs- und Kulturangeboten, Naherholungsgebieten, Ärzten und Apotheke.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.
Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.
Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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Öllinger
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