Kleine Mietwohnung in Maria Taferl! All inklusive!
Beschreibung
* Pauschale FIXMIETE!!- alles inklusive ( Miete-Betriebskosten-Heizung-Strom) - keine Nachzahlungen!
* Neuwertige Mietwohnung in Maria Taferl
* Raumaufteilung: Vorraum, Bad, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC.
* Wohnküche inkl. Einbauküche mit Ablöse € 350.-
* Badezimmer mit Wanne
* Heizung- Fernwärme mittels Radiatoren
* Parkplatz
* 1 Abstellraum pro Wohnung inkludiert
* Kinderwagen- Fahrradraum
* SAT-Anschluss in jeder Wohnung
* Telefonanschluss möglich und vorbereitet in jeder Wohnung
* Internet - Glasfaser im Haus - für 12 € p.M Mitnutzung möglich
* Bezug ab Dezember 2026 -Besichtigungen nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Lage im Herzen des Wallfahrtsortes Maria Taferl in Niederösterreich. Diverse Sehenswürdigkeiten (Burgen, Schlösser usw. ) und Tourismusausflugsziele (zB. Weltkulturerbe Wachau) befinden sich in näherer Umgebung.
Energieausweis
- HWB B, 43.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 22.01.2027
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 440,00 €
- Fläche ca. 40 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 440,00 € |
| Miete: | 316,36 € |
| Betriebskosten: | 40,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Sonstiges: | 40,00 € |
| Umsatzsteuer: | 53,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 350,00 €
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178102712
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 440,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 43.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 22.01.2027
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab 1.12.2026
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Martin Öllinger
- staatlich zertifizierter Immobilienmakler

