* Sie suchen den perfekten Baugrund für Ihr neues zu Hause
* Sie legen dabei viel Wert auf ruhige Lage und Wohnqualität?
* dann wäre diese Bauparzelle die Richtige für Ihr Bauvorhaben
* Sonnige Südhangaussichtslage
* Hebesatz/Aufschließungskosten: € 520,-
* Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" mit 928 m²
* kein Bebauungsplan
* Bebauungsfrist binnen 6 Jahren ab Kaufdatum zur Baubewilligung
* vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung
* Vorkaufsrecht der Gemeinde
* Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Leerverrohrung Internet - NÖGIG und Strom sind an der Grundgrenze vorhanden
* Bodenanalyse vom Land NÖ erhalten Sie bei konkreten Interesse auf Anfrage
* Aufschließungskosten sind vom Käufer gesondert zu bezahlen
* Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0676/5418421 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
St. Georgen an der Leys ist eine ländlich geprägte Marktgemeinde im Bezirk Scheibbs in Niederösterreich. Sie liegt im Mostviertel, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft entlang des Flusses Leys, der dem Ort auch seinen Namen gibt. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bietet viel Ruhe sowie naturnahe Lebensqualität.
Der Ort besteht aus mehreren kleinen Ortschaften und zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft, traditionelle Bauernhöfe und eine überschaubare Infrastruktur aus. St. Georgen an der Leys ist ein typischer Mostviertler Ort mit ländlichem Charme, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das ruhige Leben abseits größerer Städte schätzen.
Infrastruktur wie Nahversorger ( Nah und Frischmarkt), Gasthaus, Geldautomat, Arzt mit Apotheke sind nur 1000m entfernt. Polizei und Klinik 9000m. Bushaltestelle 300m. In der Gemeinde gibt es eine Kleinkindbetreuung ( TBE ) ab 1 Jahr, Kindergarten und Volksschule, Musikschule.
