Ruhig gelegene Mietwohnung mit Balkon in Steinakirchen!
Beschreibung
* Mietwohnung mit ca. 57m² Wohnfläche plus ca. 7 m² Balkon
* und ca. 28 m² Nutzfläche am DG Spitzboden über Stiegen in der Wohnung erreichbar
* ruhige Lage
* gepflegter Zustand mit guter Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* Sat-TV,
* Autoabstellplatz,
* Gasheizungsverbrauch inkl. in den BK akonto von € 110.- inkludiert
* Einbauküche inkl. Geräte
* Haustiere: nur Katze erlaubt
* Bezug ab 15.12.2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in einem 4 Parteien Wohnhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Steinakirchen am Forst.
Energieausweis
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 07.09.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 540,00 €
- Fläche ca. 57 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 540,00 € |
| Miete: | 390,91 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Umsatzsteuer: | 49,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 540,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178102577
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 540,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Nutzfläche ca. 28 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 07.09.2033
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 15.12.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Martin Öllinger
- staatlich zertifizierter Immobilienmakler

