Große Mietwohnung mit Terrasse nahe Wieselburg!
Beschreibung
* Zur Vermietung gelangt die in einem Mehrparteienhaus gelegene Mietwohnung auf 2 Etagen
* Bezug ab. 01.08.2025
* Eigener Hauseingang
* Mietenakonto pro Monat € 950.- Abrechnung mit Zähler Heizung und Strom nach Verbrauch - Lieferung durch Hauseigene PV Anlage -Mieter kauft Strom vom Eigentümer nach Verbrauch
* Küchenmiete € 200.- pro Jahr
* Warmwasser mir € 15 pro Person monatlich bereits für 3 Personen bei € 950.- inkl.
* Kaution: € 2700.- bei Mietanbotannahme plus € 200.- Miete für Küche für das erste Jahr
* Raumaufteilung: EG Vorraum, kleines Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC, Abstellraum, im OG: Gang, Bad mit Wanne und WC, 1 Zimmer mit Zugang zu eine Terrasse, und ein zweites Schlafzimmer.
* Terrasse im 1 OG
* 2 Kellerräume als Staufläche
* Parkplätze vorhanden
* verlässlicher Mieter gesucht!
* keine Hunde erlaubt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Am Stadtrand von Wieselburg in Marbach an der kleinen Erlauf, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt!
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 168 kWh/m2a
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 7500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 749,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 749,00 € |
Miete: | 450,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 130,00 € |
Warmwasser: | 40,91 € |
Sonstiges: | 120,00 € |
Umsatzsteuer: | 109,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178102506
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 168 kWh/m2a
- Beziehbar nach Vereinbarung!
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Martin Öllinger
- staatlich zertifizierter Immobilienmakler