80m² Mietwohnung im Ybbser Zentrum
Beschreibung
Schöne geräumige Mietwohnung im Ybbser Stadtzentrum zu vermieten.
Im 1.Stock steht eine Wohnfläche von 80 m² zur Verfügung/ WG - geeignet.
Großer, geräumiger Vorraum, Einbauküche (Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler),
Großes, helles Wohnzimmer, helles Bad mit Badewanne, Dusche und WC,
2 Schlafzimmer, zweites WC
* SAT-TV-Anschluss
* Bezug ab sofort
* Ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden
* Besichtigung nach telefonischer Koordinierung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs. Den Hauptplatz von Ybbs erreichen Sie von der Wohnung aus in einer halben Minute. Fußläufig ist der Busbahnhof, Apotheke, mehrere Ärzte, verschiedenste Geschäfte und Lokale (1 Minute), sowie weitere 4 Supermärkte (zu Fuß 2 bis 8 Minuten) erreichbar
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 137.46 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 597,03 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 597,03 € |
Miete: | 384,20 € |
Betriebskosten: | 158,55 € |
Heizkosten: | 195,12 € |
Umsatzsteuer: | 93,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 831,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178102500
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 597,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 137.46 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Martin Öllinger
- staatlich zertifizierter Immobilienmakler