* Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage am Kirl in Ybbs
* gepflegtes Wohnhaus
* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 63,79 m²
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 schmales Schlafzimmer
* Einbauküche inklusive Geräte vorhanden ( Kühlschrank muss Mieter selbst besorgen )
* Kaminanschluss für Zusatzofen vorhanden
* Heizung elektro Radiatoren - Infrarot Paneele
* Kunststofffenster doppelverglast mit Außenrollos an allen Fenstern
* Carport Stellplatz
* Kellerabteil ca. 5 m²
* Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schönste Ruhe und Aussichtslage von Ybbs an der Donau.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
