* ehemalige Mittermühle am Fuße des Hengstberg - Richtung Willersbach
* Grundfläche gesamt ca. 12 132 m²
* Widmung: erhaltenswertes Geb. Glf und FO großteil Hanglage
* das Grundstück liegt teilw. im Gefahrenzonenplan
* Wideraufbau des ursprünglichen Gebäude ca. 1921
* 1966 wurde die sanierungsbedürftige Mühle von einem Baumeister gekauft und umgebaut zu einem Wohnhaus - bis zuletzt als Wochenendhaus genutzt
* 1978-1979 Bescheid Bewilligung Errichtung eines Schuppens durch Naturschutzbehörde Bez. Melk
* Bescheid zum Wiederaufbau einer abgerannten Sauna in Form eines Holzblockhauses
* 2017 Erlöschung der Wasserbenutzungsrechts von ehem. Wasserkraftanlage
* einige Planabweichungen vom Einreichplan
* Beheizung mit einer Öl-Zentralheizung möglich auch mit Steuerung über w-Lan
* Alarmanlage
* hauseigener Brunnen aus ca. 1967
* eigene Kläranlage aus ca. 1967
* das Haus würde sich über eine Revitalisierung und einige Adaptierungen freuen
* Wohnfläche ca. 205 m² plus Heizraum und Tankraum
* im Hang unter Terrasse eingebaute Garage für ein Auto
* Schuppen ca. 10m mal 4 Meter
* Sauna in Holzblockhaus am Waldrand
* Übergabe nach Vereinbarung
Ruhige Lage an leicht befahrener Straße am vom Bezirk Melk im Gemeindegebiet St. Martin-Karlsbach -Hengstberg!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.
Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.
Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ?
Wir beraten Sie kostenlos! --> 0660/40 80 000