Kleines schönes Landhaus mit Garten zu mieten!

3240 Mank

Vorschaubild

Beschreibung

* Kleines tolles Landhaus mit Garten neben Bach, ideal für 2 Personen

* Grundfläche: gesamt ca. 964 m²

* Wohnfläche: ca. 62 m² plus angebauter Scheune ca. 55 m² Nfl.

* das Haus wurde ca. 2013 generalsaniert und befindet sich in gutem Zustand

* Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC

*  mit Pelletsofen welcher als Zentralheizung fungiert und an die Radiatoren angeschlossen ist,

* möblierte Küche inkl. Spüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank

* Bad mit Dusche und WC, WM-Anschluss, 

* Warmwasser während  der Heizsaison mit Pelletsofen, ansonsten elektrisch

* Trinkwasser vom eigenen Brunnen, Wasserproben hat Mieter auf eigene Kosten durchzuführen 

* Garten, Terrasse, eigene zufahrt mit ausreichend Stellplatzmöglichkeiten,

* Miete inkl. teil. BK. € 520.- pro jeder weiteren Person € 5.- pro Monat zusätzlich, da Kanal p. Person berechnet wird.

* Separat vom Mieter anzumelden und zu bezahlen sind Müll und Strom und Heizmaterial- Pellets nach Verbrauch sowie eine Haushaltsversicherung

* Idylische Lage direkt an der Mank

* keine Haustiere erwünscht

* schöner Garten ( Gemüsebeet ), Sitzbereich,..

* Bezug nach Vereinbarung!

Lage

kleiner Ort nähe Mank ca. 1,5 km entfernt, idylisch direkt neben der Mank ( Fluß) gelegen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

benötigte Unterlagen für Mietinteressenten: Lohnnachweise der letzten 3 Monate, Amtlicher Lichtbildausweis

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178102020 (Haus)

Fläche

62 m²

Gesamtmiete

520,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 520,00 €
 
Miete: 490,00 €
Betriebskosten: 27,27 €
Umsatzsteuer: 2,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 520,00 €
Provision: 1.241,45 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.800,00 €

Schlüssel erhalten 1 Stück Haustür, 1 Stück Lagerraum

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  130 kWh/m²a
fGEE:  C  1,74
gültig bis: 06.01.2031

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2013
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort!
Wohnfläche: ca. 62 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
Grundstücksfläche: ca. 694 m²
Bad: 1

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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