Geräumige Mietwohnung mit großem Balkon in Petzenkirchen!

3252 Petzenkirchen

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese neuwertige  Wohnung mit Balkon befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus. Beiheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, ebenso wurde am Dach eine Photovoltaikanlage zur Energiekostenreduktion installiert.
Gesamt hat das Haus 8 Wohneinheiten wobei diese Wohnung mit ca. 72 m² im 1 Obergeschoss liegt. Es wurde bei der Planung auf eine Ideale Raumaufteilung Wert gelegt: Vorraum, AR, Bad mit Wanne, WC, 2 Schlafzimmer, sowie einer Wohnküche!

Der eigene  Balkon ist von der Wohnküche begehbar und hofseitig gelegen!
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, Kellerabteil, sowie die allgemeinen Teile der Liegenschaft ( Fahrradraum,.)
Die Wohnung ist neuwertig ausgestattet! Fließen, Böden, Einbauküche, etc.

* Lift
* schöne Einbauküche
* Internorm Passivhausfenster
* Sat-TV
* Einbauküche mi Einbaugeräten

* Großer Balkon

* 2 Parkplätze

* Miete inkl. BK und HZ € 695.- p.m - sehr geringe Heizkosten!

* Verfügbar ab April 2021 - ev. auch früher nach Absprache!

 
 

Lage

Schöne Lage in Petzenkirchen mit guter Infrastruktur nur ca. 1,5 km bis Wieselburg, und ebenso nur wenige Minuten zur Autobahn oder Westbahn.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178102016 (Wohnung)

Fläche

72 m²

Gesamtmiete

670,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 670,00 €
 
Miete: 459,09 €
Betriebskosten: 150,00 €
Heizkosten: 20,83 €
Umsatzsteuer: 65,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 695,00 €
Provision: 730,91 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  A  36,49 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 01.04.2021
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 11 m²)
Keller: 1 (ca. 5 m²)
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Nordostbalkon / -terrasse

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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