Schöner Baugrund in ruhiger erhöhter Lage in Ybbs / Donau!

3370 Ybbs an der Donau, Nähe: Kirlnähe

Vorschaubild

Beschreibung

Sie suchen den perfekten Baugrund für Ihr neues zu Hause?

* Sie legen dabei viel Wert auf Ruhe, Aussicht und Sonne? Dann wäre diese ca. 1.081m² große Fahnenparzelle die Richtige für Ihr Bauvorhaben.

* Hanglage

* Teilweiser Donaublick 

Fakten:

+ zzgl. Hebesatz/Aufschließungskosten: € 450,--

+ Kein Bebauungsplan (d.h die Bebauung gem. NÖBO §§54 u. 56 - Umgebungsbaubestand!)

+ Flächenwidmung "BW" gem. NÖ ROG §17(2) (Bauzwang: innerhalb von 5 Jahren besteht Gebäudeerrichtungsverpflichtung)

+ Rechtskraft der Umwidmung seit 9.11.2018!

 

Sichern Sie sich noch schnell eines der sehr begehrten Baugrundstücke in erhöhter Kirlnähe und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung.

Für Anfragen, Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne  zur Verfügung.

Lage

Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen die Infrastruktur betreffend. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Einkaufszentren - alles in nur wenigen Minuten in der nahe gelegenen Stadt zu erreichen. Ruhiges Wohnen - und doch zentral gelegen. Diese einmalige Mischung macht diesen Standort seit Jahren für viele so sehr attraktiv.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass die IMMOSTVIERTEL Immobilien Martin Öllinger als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178102011 (Grundstück)

Fläche

1.081 m²

Kaufpreis

97.290,00 €

Preis / m²

90,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 97.290,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 1.081 m²

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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