Top Standort gepflegtes Büro Ordination Gemeinschaftspraxis!

3250 Wieselburg

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Liftstock des ansprechenden Gebäudes mit tollen Branchen im Haus!
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraumbereich, einer großen Bürofläche mit mehreren möglichen Arbeitsplätzen, sowie einem Einzelbüro, 2 Balkonen,2 WC Anlagen mit Vorraum. Ebenso inkludiert ist ein Tiefgaragenautoabstellplatz und ein Kellerabteil!
* ausreichende Elektroinstallationen für Büro
* BARRIEREFREIHEIT
* sehr helle lichtdurchflutete Räume
* representatives Haus
* Tiefgaragenplatz nach Vereinbarung
* sowie zahlreiche Kundenparkplätze

* Verfügbar nach Vereinbarung

Lage

Wieselburg ist eine kleine Stadt im Bezirk Scheibbs im westlichen Niederösterreich mit ca. 3700 Einwohnern.
Bekannt ist die Stadt durch die große Brauerei (Wieselburger Märzen) sowie eine der größten Firmen des Bundeslandes NÖ, die Firma ZKW Lichtsysteme und das jährlich stattfindete Messehighlight, die Wieselburger Messe "Inter Agrar" mit Volksfest.

Ganzjährig laden viele Einzelhändler, aber auch ein großes Einkaufszentrum zum Bummeln in der belebten Stadt ein.
Verschiedenste Schulen (Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule (Studiengang MLR/Produkt- und Projektmanagement) und auch anerkannte Forschungsstätten: Die Bundesversuchswirtschaften GmbH und die Bundesanstalt für Landtechnik.
Wirtschaftlich ist Wieselburg ein sehr attraktiver Standort für viele unterschiedliche Sparten!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178102001 (Büro / Praxis)

Fläche

98 m²

Gesamtmiete

1.250,64 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.250,64 €
 
Miete: 850,00 €
Betriebskosten: 176,21 €
Heizkosten: 84,36 €
Sonstiges: 34,43 €
Umsatzsteuer: 206,87 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.351,87 €
Kaution: 4.055,61 €
Vergebührung: 811,12 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort!
Nutzfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Tiefgarage
  • Teeküche
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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