Eigentumswohnung im EG eines sanierten Hauses! VERKAUFT!!

3370 Ybbs an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

* Eigentum statt Miete!

* thermisch saniertes Wohnhaus

* Raumaufteilung: VR, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Wanne, WC, 2 Schlafzimmer

* Kaufpreis inkl. Sanierungsdarlehen wovon eines gefördert ist - - -

* Althaussanierung Stand 07/2020 gef. Darlehen € 12198,78.- und nicht gef. Darlehen  € 6785,44 .-  monatlich Zahlbar bis 02/2027  derzeit monatl. Rückzahlung € 126,80.-  dadurch verringert sich bei Übernahme der Bar Kaufpreis!

* Rücklagenstand per 31.12.2019 € 81.375,01.-

* ältere Einbauküche mit Geräten inklusive

* Bad mit Wanne 

* Telefonanschluss und Hauseigene Sat-Anlage vorhanden

* zugeteilter großzügiger Kellerabteil

* Teilmöbliert siehe Fotos

* Übergabe ab Jahresende möglich

 

 

Lage

In zentraler Lage von Ybbs an der Donau!
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk u. punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178101988 (Wohnung)

Fläche

86,69 m²

Gesamtmiete

603,40 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 603,40 €
 
Miete: 392,31 €
Betriebskosten: 150,72 €
Heizkosten: 68,00 €
Reparaturrücklage: 6,07 €
Umsatzsteuer: 67,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 685,00 €
Provision: 1.317,84 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.055,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  41 kWh/m²a
fGEE: 0,85
gültig bis: 22.06.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG / erster Halbstock
Beziehbar: nach Vereinbarung!
Wohnfläche: ca. 86,69 m²
Keller: 1
Zustand: teilsaniert

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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