Mietwohnung im Zentrum von Ybbs mit Dachterrasse

3370 Ybbs an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Schöne Mietwohnung mit Dachterrasse im Ybbser Stadtzentrum zu vermieten.
Wohnfläche 44 m² / Dachterrasse ca.20 m²

Vorraum, Bad mit Dusche, WC, große Wohnküche, Schlafzimmer

* SAT-TV-Anschluss

* Bezug ab sofort

* Ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden 

* Besichtigung nach telefonischer Koordinierung

Lage

Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
Den Hauptplatz von Ybbs erreichen Sie von der Wohnung aus in einer halben Minute.
Fußläufig ist der Busbahnhof, Apotheke, mehrere Ärzte, verschiedenste Geschäfte und Lokale (1 Minute),
sowie weitere 4 Supermärkte (zu Fuß 2 bis 8 Minuten) erreichbar

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178101981 (Wohnung)

Fläche

44 m²

Gesamtmiete

563,61 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 563,61 €
 
Miete: 414,00 €
Betriebskosten: 98,37 €
Heizkosten: 69,47 €
Umsatzsteuer: 65,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 646,97 €
Provision: 1.229,69 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  137,46 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: ca. 20 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: teilrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Thomas Breuss

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Ing. Thomas Breuss
Mobil: +43 699 17909017
Bürgerspitalplatz 2-4 Stiege 2 Tür 1
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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