Mischwald und eingezäunte Wiesenfläche im Pömling zu verkaufen!

3652 Leiben

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Beschreibung

* die zum Verkauf stehenden 5 Grundstücksnummern bestehend aus einem Wiesengrundstück und Waldgrundstücken sowie ca. 3000m² gerodetem Wald.

Äüt56Ö* Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über öffentliche Wege -Straßen

* relativ gute Zufahrtsmöglichkeit - Erreichbarkeit - Bringung 

* Zufahrt von B 3 über L 216 -Weitental Straße  und anschließend über L7153 Richtung Pömling Gh- Langthaler - Abbiegen links Richtung Pömling 19-21 und gerade zurück durch Waldwege zu den Grundstücken

* Wiesenanteil: Gst. 17/2 ca. 6278 m² (leicht abfallend) eingezäunt mit Holzscheune  Ertragsmesszahl: 1852

* Gst. 17/2 Nutzung ev. als Christbaumkultur möglich

* Grundstück 21 Waldflächen (leicht abfallend) teilweise durchforstet relativ gut befahrbar ( Mischwald mit Großteil Fichten, Buchen, Eichen usw.) der Baumbestand ist jung bis mittleren Alters.

*  Grundstück 20/2 , 1/2, 1/3 Waldflächen teilweise mittel bis stark abfallend) Mischwald Fichte Buche Eichen unterschiedlichen Alters teil hiebreif.

* Hier in diesem Bereich wurde ein Teil ca. 3000 m² vom Borkenkäfer befallen und bereits abgeholzt

* Südlicher Teil des Grundstücks 20/2, 1/2, 1/3 auch von der Weitentalstraße erreichbar

* Ideales Investment für Anleger, sowie  Land und Forstwirte

Lage

Pömling liegt im Bezirk Melk, gehört zum Gemeindegebiet Emmersdorf an der Donau und hat 70 Einwohner.
Erreichbar über die B3 Donaubundesstraße und dann weiter über die Landesstraße 216 -Weitentalstraße - rechts Richtung Pömling GH Langthaler, danach links über Waldweg

Sonstige Angaben

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Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

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Lageplan

Objektnr.: 178101978 (Grundstück)

Fläche

89.812 m²

Kaufpreis

165.500,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 165.500,00 €
Provision: 5.958,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Anlage 
Grundstücksfläche: ca. 89.812 m²

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
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