Schönes Geschäftslokal in Kemmelbach direkt an der B1 zu vermieten!

3373 Kemmelbach, Nähe: Bahnhof Ybbs/Kemmelbach

Vorschaubild

Beschreibung

Geschäftsfläche / Verkaufslokal mit ca. 100 m² in Kemmelbach direkt an der B1 ab sofort zu vermieten.
Diese für verschiedene Branchen tolle Geschäftsfläche wurde von den vorherigen Mietern vollkommen renoviert
und für einen Einzelhändler toll ausgestattet.

* Kleiner Lagerraum inkl.WC und Waschbecken
* Des weiteren können Lagerflächen im Keller dazugemietet werden
* 5 Parkplätze vor dem Geschäft!
* super Sichtbarkeit
 
Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Lage

Mitten in Kemmelbach liegt das Geschäft direkt an der sehr stark frequentierten B1 wodurch eine hohe Sichtbarkeit gegeben ist.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ? Wir beraten Sie kostenlos! --> 0660/40 80 000


Lageplan

Objektnr.: 178101951 (Einzelhandel)

Fläche

100 m²

Gesamtmiete

660,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 660,00 €
 
Miete: 450,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Umsatzsteuer: 126,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 756,00 €
Provision: 1.980,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.268,00 €
Vergebührung: 453,60 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  G  360 kWh/m²a
fGEE:  G  3,51

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Generalsanierung: 2019
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort!
Nutzfläche: ca. 100 m²
WC: 1
Zustand: teilrenoviert

Ihr Ansprechpartner

Thomas Breuss

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Ing. Thomas Breuss
Mobil: +43 699 17909017
Bürgerspitalplatz 2-4 Stiege 2 Tür 1
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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