Gastronomie in Top Lage für Innovative Köpfe!

3254 Bergland

Vorschaubild

Beschreibung


Früher Bekannt als beliebtes und familienfreundliches Ausflugsziel für Reisende und Einheimische steht für Veranstaltungen jeder Art bis zu 80 Sitzplätze in den Gasträumen und ein gemütlicher Gastgarten für rund 40 Personen zur Verfügung.

Mit dem angrenzenden Motel kann eine Kooperation betreffend Frühstücksbuffets getroffen werden,
durch mehrere große Firmen in der Nähe besteht eine gute Nachfrage nach Mittagsmenüs.

* Nutzfläche gesamt ca. 195 m² zzgl. Gastgarten 

* Gut ausgestattete Gastroküche

* Betriebsanlagengenehmigung vorhanden

* Ordentliche getrennte WC Anlagen Damen - Herren

* kurzfristig Betriebsbereit geringe Adaptierungen erforderlich

* Gute Umsätze möglich

* Top Frequenzlage!

* genügend Parkplätze auch für Autobusse!

Lage

Dieses ehemalige traditionsreiche Gasthaus ist regional bekannt und befindet sich in Oberegging / Gemeinde Bergland.
Das Gasthaus verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zur A1 und direkt an der B25 gelegen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178101947 (Gastgewerbe)

Fläche

195 m²

Pacht

1.452,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtpacht*: 1.452,00 €
 
Pacht: 990,00 €
Betriebskosten: 220,00 €
Heizkosten: 300,00 €
Umsatzsteuer: 302,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.812,00 €
Provision: 5.436,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.436,00 €
Vergebührung: 1.087,20 €

* Pacht + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  G  116,4 kWh/m²a
fGEE:  F  3,51
gültig bis: 27.03.2024

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung!
Nutzfläche: ca. 195 m²
Garten: 1 (ca. 50 m²)
WCs: 3
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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