Büro-Praxis in frequentierter Lage!

3370 Ybbs an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

* gepflegtes neuwertiges Büro Geschäft Praxis,... viele Nutzungsmöglichkeiten

* großzügiges Auslagenfenster

* gute Sichtbarkeit

* hohe Werbewirksamkeit möglich

* neuwertige Räumlichkeiten nach Generalsanierung

* Nutzfläche ca. 38 m² Aufgeteilt in 1 Raum ca. 32,5 m² plus ein Wc, sowie ein mögliches Bad- Abstellraum

* Optional Lagerraum dazu mietbar

* Fußbodenheizung

* Bezug nach Vereinbarung

 

 

Lage

Direkt an der B 25 gelegen - Stauwerkstraße stark frequentiert

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lageplan

Objektnr.: 178101876 (Büro / Praxis)

Fläche

38 m²

Gesamtmiete

432,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 432,00 €
 
Miete: 320,00 €
Betriebskosten: 40,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Umsatzsteuer: 80,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 480,00 €
Provision: 1.440,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.440,00 €
Vergebührung: 172,80 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  27 kWh/m²a
fGEE: 0,76
gültig bis: 19.05.2023

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Generalsanierung: 2014
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Vereinbarung!
Nutzfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Pellets

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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