Representatives Büro-Praxis mit besonderem Flair in zentraler Lage in Ybbs!

3370 Ybbs an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

* Schöne Gewerbefläche in sanierten Gebäude

* Ideal nutzbar als Praxis, Büro, etc...

* Fläche ca.158 m² auch teilbar

* stilvolles Kreuzgewölbe

* Heizung - Fernwärme und Strom nach Verbrauch

* nur kleine Adaptierungsarbeiten nötig

* relativ kurzfristig verfügbar

* WC, Dusche vorhanden

* guter Gesamtzustand

* werbewirksame Auslagen

 

 

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Ybbs an der Donau.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ?
Wir beraten Sie kostenlos! --> 0660/40 80 000


Lageplan

Objektnr.: 178101865 (Büro / Praxis)

Fläche

158 m²

Gesamtmiete

1.232,40 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.232,40 €
 
Miete: 790,00 €
Betriebskosten: 237,00 €
Umsatzsteuer: 205,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.232,40 €
Provision: 3.697,20 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €
Vergebührung: Mietvertagsvergebührung und Mietvertragserrichtung

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 157 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Beziehbar: nach Vereinbarung!
Nutzfläche: ca. 158 m²

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image