Schöne Mietwohnung mit Balkon in Persenbeug!

3680 Persenbeug

Vorschaubild

Beschreibung

Gut erhaltene, gepflegte Mietwohnung in einer 2005 errichteten Wohnhausanlage in ruhig gelegener Straße in Persenbeug / EG
Wohnfläche ca. 68 m² + ca. 5,6 m² Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung Blick in den Garten.
Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, 1.Schlafzimmer.

* schöne gepflegte Einbauküche
* Fernwärme-Zenralheizung mittels Radiatoren- verbrauchsabhängige Kosten nicht in BK inkludiert!
* SAT-TV
* Balkon mit ca. 5,6 m²

* Kaminanschluss wäre vorhanden

* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz für € 40.- pro Monat bereits inkludiert!
* Diverse Gemeinschaftsräume
* Spielplatz für Kinder

* Bezug ab März 2020 möglich


 

Lage

Die Marktgemeinde Persenbeug liegt am Übergang vom Strudengau zum Nibelungengau im Bezirk Melk in Niederösterreich. Das Wahrzeichen des Ortes ist das direkt neben dem Donaukraft liegende Schloss Persenbeug. Dieses wurde um 1800 von Kaiser Franz I. erworben und war die Geburtsstätte des letzten Kaiser, Karl I. (Familie Habsburg -Lothringen).
Die Lebensqualität in der Marktgemeinde ist durch zahlreiche Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Ausflugsziele in der näheren Umgebung sehr hoch.
Nächstliegenden Städte: Ybbs an der Donau, Amstetten, Melk. Entfernung zum Autobahnanschluß Ybbs (A1): ca. 6 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Objektnr.: 178101864 (Wohnung)

Fläche

68,34 m²

Gesamtmiete

599,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 599,00 €
 
Miete: 457,00 €
Betriebskosten: 92,73 €
Garage: 33,33 €
Umsatzsteuer: 15,94 €
monatliche Gesamtbelastung: 599,00 €
Provision: 1.399,34 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  46 kWh/m²a
gültig bis: 10.06.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2005
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 1.04.2020
Wohnfläche: ca. 68,34 m²
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5,66 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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