Helle gepflegte Mietwohnung mit schöner Aussicht in Persenbeug! WG möglich!

3680 Persenbeug-Gottsdorf

Vorschaubild

Beschreibung

* sehr helle und freundliche Wohnung mit schöner Aussicht

* Ev. Wohngemeinschaft für 2- 3 Personen möglich

* möblierte Einbauküche inkl. Geräte und Sitzbereich

* Schwedenofen im Wohnzimmer

* sehr gute Raumaufteilung ( VR, AR, WC, Bad mit Wanne und WM, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Hochboard -Essbereich, Loggia)

* Wohnfläche ca. 86 m² inkl. Loggia

* Loggia mit schöner Aussicht 

* Beheizung erfolgt mittels elektro Radiatoren und Schwedenofen

* neuwertige Böden in den Wohnräumen

* Gartenbenützung - Kinderspielplatz allgemein

* großzügiges Kellerabteil

* KFZ Stellplatz

* gute Infrastruktur

* sofort Verfügbar

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Marktgemeinde Persenbeug liegt am Übergang vom Strudengau zum Nibelungengau im Bezirk Melk in Niederösterreich. Das Wahrzeichen des Ortes ist das direkt neben dem Donaukraft liegende Schloss Persenbeug. Dieses wurde um 1800 von Kaiser Franz I. erworben und war die Geburtsstätte des letzten Kaiser, Karl I. (Familie Habsburg -Lothringen).
Die Lebensqualität in der Marktgemeinde ist durch zahlreiche Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Ausflugsziele in der näheren Umgebung sehr hoch.
Nächstliegenden Städte: Ybbs an der Donau, Amstetten, Melk. Entfernung zum Autobahnanschluss Ybbs (A1): ca. 6 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Bei Mietanbot sind Ausweis und Lohnnachweise der letzten 3 Monate vorzulegen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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Objektnr.: 178102339 (Wohnung)

Fläche

86 m²

Gesamtmiete

780,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 780,00 €
 
Miete: 584,00 €
Betriebskosten: 96,91 €
Sonstiges: 28,18 €
Umsatzsteuer: 70,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 780,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 1.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 48,5 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 86 m²
Bad: 1
WC: 1
Loggia: ca. 5,5 m²
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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