All inklusive Miete klimatisierte Dachgeschoßwohnung in Ybbser Top Lage!

3370 Ybbs an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

* Dachgeschoßwohnung bezugsbereit ab sofort

* Klimatisiert (Klimagerät im Wohnraum)

* Möblierte Einbauküche inkl. Geräte

* Alle Zimmer mit LED Leuchten ausgestattet

* Raumaufteilung (1 Schlafzimmer, Wohnzimmer- Küche offen gestaltet, Bad mit Dusche, WC )

* Miete all inklusive (Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Einbauküche, Klimaanlage, Kabel TV-Gebühr)  monatlich € 635.-

* Ideale kleine Startwohnung für junge Leute,

* nicht inkludiert: Haushaltsversicherung, Gis Gebühr, Internet über Kabel möglich

* Fahrradraum 

* Parkplätze in näherer Umgebung

* Verfügbar ab März 2024 nach Absprache

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Ybbs an der Donau.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Sonstige Angaben

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht..

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Objektnr.: 178102338 (Wohnung)

Fläche

45 m²

Gesamtmiete

563,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 563,00 €
 
Miete: 380,00 €
Betriebskosten: 50,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Sonstiges: 75,00 €
Umsatzsteuer: 70,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 635,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 1.905,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 106 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 1. DG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: kurzfristig
Wohnfläche: ca. 45 m²
Bad: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

Martin Öllinger

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger Martin Öllinger
Mobil: +43 676 541 84 21
Am Bürgerspitalplatz 2-4
3370 Ybbs an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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