Haus in ländlicher Lage mit großen Nebengebäude!
3371 Neumarkt an der Ybbs
Beschreibung
* Landhaus mit großen Nebengebäude in Köchling
* Grundfläche ca. 880 m² Gegenstand des Verkaufs Gst. Nr. .10/2, 140/3
* Widmung: Bauland Wohngebiet ohne Bebauungsplan
* Grundstücke liegen in brauner Gefahrenzone
* Grundstücke wurden vereint auf eine Grundstücksnummer
* Servitut im Grundbuch des Gehens und Fahrens über Gst. 140/1 für Gst. .10/2
* Gebäudeaufstockung 1956 Wohngebäude
* Wohnfläche EG ca. 68 m² ( Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Vorraum, Bad, AR, WC ) zzgl. ca. 15 m² Technik -Heizraum
* Wohnfläche OG ca. 79 m² ( Vorraum, 3 Zimmer, AR, Terrasse ca. 21 m2)
* Wohnfläche gesamt ca. 147 m²
* Ortswasser durch Gemeinde Neumarkt
* Ortskanal Gemeinde WB-Land angeschlossen ca. 2008
* Fassade ca. 2002
* Fenstertausch ca. 2001 ( 2 fach verglaste Kunststofffenster )
* Bad und WC wurden 1994 erneuert
* Elektrotechnik - Sicherungskasten wurde 2021 erneuert
* Zustand dem Gebäudealter entsprechend, Sanierungsarbeiten erforderlich
NEBENGEBÄUDE: ( ehem. Wirtschaftsgebäude )
* Strom im Gebäude wurde deaktiviert
* Nutzfläche ca. 170 m² im EG auf unterschiedlichen Niveau ( Werkstatt, Abstellräume, Hobbyraum, Einstellbereiche) OG ehemals, ein Raum und Heuboden ebenso ca. 168 m² Nfl.
* sämtliche Bewilligungen und behördliche Fertigstellungen werden von den Verkäufern erledigt
* Übergabe nach Vereinbarung
Links
Lage
Dieses Haus befindet sich in 3371 Köchling - Wieselburg Land Bezirk Scheibbs in Niederösterreich. Es bietet Ihnen eine ruhige Lage, da es in einer ländlichen Umgebung liegt. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie einfach in die Stadt fahren können. Umgeben ist das Haus von Wiesen, Wald und Hügeln.
Sonstige Angaben
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Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.
Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Öllinger
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