* gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage
* Grundfläche: 2226 m² Großteil Widmung Bauland Wohngebiet, inkl. kl. Grünlandstreifen
* Wohnhaus BJ. 1957 mit Benützungsbewilligung von 1960
* Keller ca. 82 m² Nutzfläche
* Erdgeschoss ca. 125 m² Wfl. ( Vorraum- Empfang, Waschraum -alt, Diele, WC-alt, Ar, Bad, Küche, 2 Zimmer )
* Obergeschoss: ca. 115 m² ( 4 Zimmer, AR, VR, Bad mit Dusche, Balkon )
* Brunnen ca. 1965- Sanierung 2006 Pumpe im Keller für Brauchwasser
* Ortswasser seit ca. 1993, Ortskanal seit ca. 1980
* Dach Erneuerung ca. 1995 Eternit
* Fenstertausch Großteil 1993/94 Internorm teilweise mit Außenrollos
* Heizung: Gas mittels Radiatoren, Wärmepumpe mit 800l Pufferspeicher
* Putz und Fassade wurden ca. 2006 erneuert
* Einfriedung ca. 1992
* 2 Garagen befinden sich separat auf dem Grundstück erste BJ 1983, Zweite angebaute Garage ca. 1993
* in der Zufahrtstraße liegt eine 20 KV Leitung der EVN ca. 1993 gemacht
* Betriebskosten bisher ( Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer ca. € 80.- pro Monat )
* Servitut für Gst. 225/6 für Nachbar eingetragen mit 1 drittel Erhaltungspflicht, Schneereinigung und Streuung trifft Nachbar
* kleinere Adaptierungsarbeiten erforderlich ( WC, Kaminabdichtung,..)
* Verkauf erfolgt im Zuge einer Verlassenschaft
* Übergabe nach Vereinbarung
Die Liegenschaft befindet sich in schöner ruhiger Siedlungslage in Purgstall an der Erlauf!
