* ERSTBEZUG TOP Geschäfts-Büro-Praxisfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
* Teilbar auf 2 Einheiten ( 1mal 149,48 m² und 1 mal 152,76 m² )
* Fertigstellung ( individuelle Möglichkeiten ca. 2 Monate ab Mietanbotsannahme )
* beste zentrale Lage
* Moderne hochwertige Bauweise und Ausstattung
* Toiletten werden je nach Bedarf eingebaut
* Fußbodenheizung - Fernwärme
* Glasfaser - Netzwerk
* Barrierefreier Zugang
* 5 Parkplätze direkt vor der Lokalfläche
* je 1 Kellerabteil
* Bezug nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Purgstall an der Erlauf liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen und bezeichnet sich selbst als das Tor zum Ötscherland.
Die Marktgemeinde mit ca. 5300 Einwohnern liegt ca. 8 km nördlich der Bezirkshauptstadt Scheibbs direkt an der B 25 und der Bahnstrecke Richtung Pöchlarn - mit der Anbindung an die Westbahnstrecke. Wieselburg ist in wenigen Autominuten erreichbar und ca. 10 Minuten benötigen sie zur A 1 Westautobahnauffahrt Ybbs.
Das Objekt selbst liegt direkt im sehr schön neu gestalteten Ortszentrum mit bester Infrastruktur ( Primärversorgungszentrum unmittelbar nebenan, Gastronomie, uvm....)
Zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie tolle Ausflugsziele wie z. Bsp. die Erlaufschlucht oder die nähe zu Schigebieten ergänzen die Lebensqualität im schönen Mostviertel.
