* ERSTBEZUG TOP Büro mit großer Dachterrasse samt wunderbaren Ausblick
* Das Büro wäre natürlich auch als Wohnung nutzbar
* Großzügige Terrasse mit tollen Ausblick
* Wasser und Stromanschluss auf Terrasse vorhanden
* beste zentrale Lage
* Moderne und hochwertige Bauweise und Ausstattung
* Klimaanlage im DG
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung - Fernwärme
* Kaminanschluss
* Einbauküchenblock inkl. Geräte
* Glasfaser - Wohnungsnetzwerk
* Videotürsprechanlage
* Holz (Lärche ) -Alu Fenster Raumhoch
* Beschattung aller Fenster mit Raffstore
* Aufzug - Barrierefrei
* 1 Tiefgaragenplatz Nr. 44
* 1 Kellerabteil
* Bezug nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Purgstall an der Erlauf liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen und bezeichnet sich selbst als das Tor zum Ötscherland.
Die Marktgemeinde mit ca. 5300 Einwohnern liegt ca. 8 km nördlich der Bezirkshauptstadt Scheibbs direkt an der B 25 und der Bahnstrecke Richtung Pöchlarn - mit der Anbindung an die Westbahnstrecke. Wieselburg ist in wenigen Autominuten erreichbar und ca. 10 Minuten benötigen sie zur A 1 Westautobahnauffahrt Ybbs.
Das Objekt selbst liegt direkt im sehr schön neu gestalteten Ortszentrum mit bester Infrastruktur ( Primärversorgungszentrum unmittelbar nebenan, Gastronomie, uvm....)
Zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie tolle Ausflugsziele wie z. Bsp. die Erlaufschlucht oder die nähe zu Schigebieten ergänzen die Lebensqualität im schönen Mostviertel.
