Eckdaten Objektnummer 178101881


Standort: 3671 Marbach an der Donau
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 780,00 €
 
Miete: 560,00 €
Betriebskosten: 220,00 €
Heizkosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 880,00 €
 
Provision: 2.808,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €
Vergebührung: 316,80 €

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  F  222 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,16

Details


Nutzfläche: ca. 160 m²
Zustand: gepflegt

Beschreibung


* Ideale Büro - Geschäftsfläche - Ausstellungsraum - Praxis

* gute Sichtbarkeit - großzügige Auslagenfenster

* Hohe Werbewirksamkeit bei entsprechender Leuchtreklame

* Teilbare Fläche

* Gesamtnutzfläche ca. 160 m² - erweiterbar auf ca. 186 m²

* gepflegte Liegenschaft

* viele Gestaltungsmöglichkeiten

* getrennte WC Anlagen vorhanden bei Bedarf

* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftsräumlichkeiten

* Zusätzliches Highlight herrlicher Ausblick zur Donau

* Hochwasserschutz 

Ihr Ansprechpartner


Martin Öllinger

M: +43 676 541 84 21

E: m.oellinger@immostviertel.at

Kontaktaufnahme


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