Eckdaten Objektnummer 178101870


Standort: 3663 Laimbach am Ostrong
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 350,00 €
 
Miete: 241,67 €
Betriebskosten: 50,00 €
Heizkosten: 41,67 €
Umsatzsteuer: 66,66 €
monatliche Gesamtbelastung: 400,00 €
 
Provision: 1.050,01 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €
Vergebührung: 240,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  G  286,5 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  E  2,55
gültig bis: 30.09.2024

Details


Baujahr: ca. 1959
Nutzfläche: ca. 59 m²
WC: 3
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Holz
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Beschreibung


Komplett renoviertes Geschäftslokal in zentraler Lage in Laimbach

* Geschäftslokal mit ca.59m² Nutzfläche
* neue Be- und Entlüftungsanlage mit 2000m³/h
* neues WC wird nach den Bedürfnissen des Mieters gebaut
* kostengünstige Hackschnitzelheizung
* Parkplätze

Bestens geeignet für ein repräsentatives Büro, für ein Kosmetik- oder Nagelstudio
oder ähnliche Dienstleistungen.

Ihr Ansprechpartner


Ing. Thomas Breuss

M: +43 699 17909017

E: t.breuss@immostviertel.at

Kontaktaufnahme


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