Eckdaten Objektnummer 178101868


Standort: 3370 Ybbs an der Donau
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 855,60 €
 
Miete: 596,00 €
Betriebskosten: 117,00 €
Umsatzsteuer: 142,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 855,60 €
 
Provision: 2.566,80 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €
Vergebührung: 513,36 € Mietvertragserrichtung

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  118 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  C  1,6

Details


Nutzfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Beschreibung


Sehr interessante Geschäftsfläche im Ausmaß von ca.100m² in der Altstadt von Ybbs.
Geeignet als Büro, Praxis oder auch Einzelhandel.

Durch den boomenden Rad- und Schiffahrtstourismus flanieren viele Gäste,
aber auch Einheimische oft durch die wunderschöne Ybbser Altstad

* Abstellraum
* WC
* Küche
* Büroraum 1: ca. 50m²
* Büroraum 2: ca. 30m²
Der Gebäudezustand kann als "gut" definiert werden:
Neue Fenster, neue Eingangstüre, neuer Fliesenboden.
Verfügbar ab sofort

Ihr Ansprechpartner


Ing. Thomas Breuss

M: +43 699 17909017

E: t.breuss@immostviertel.at

Kontaktaufnahme


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