Eckdaten Objektnummer 178101812


Standort: 3250 Wieselburg
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Kaufpreis: 189.000,00 €
 
Betriebskosten: 185,43 €
Heizkosten: 70,00 €
Umsatzsteuer: 51,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 306,52 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  65 kWh/m²a

Details


Nutzfläche: ca. 88,2 m²
Balkone: 1 (ca. 8,59 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Zentralheizung
  • Tiefgarage
  • Teeküche
  • Getrennte Toiletten

Beschreibung


Büro oder Ordination im EIGENTUM statt MIETE!

* TOP STANDORT

* gepflegtes repräsentatives Objekt

* Geeignet für verschiedenste Branchen, Büro- Praxis- Ordination,....uvm......

* Vorbereitete Anschlüsse Internet, Elektro

* BARRIEREFREIHEIT

* gute Raumaufteilung - auch veränderbar

* 1 Balkon mit ca. 8,59 m²

* Optional wäre zusätzlich ein Tiefgaragenplatz für € 15.000.- zu kaufen!

* Kundenparkplätze möglich


 

Ihr Ansprechpartner


Martin Öllinger

M: +43 676 541 84 21

E: m.oellinger@immostviertel.at

Kontaktaufnahme


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