Bungalow am Stadtrand von Wieselburg zum fertigstellen!
Eckdaten Objektnummer 178102373
| Standort: | 3250 Wieselburg-Land |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 17 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A++ 0,45 |
| gültig bis: | 29.03.2027 |
Details
| Baujahr: | ca. 2017 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.195 m² |
| Nutzfläche: | ca. 153 m² |
Beschreibung
* Bungalow am Rande von Wieselburg zum fertigstellen!
* Grundfläche 1195 m² Bauland - Wohngebiet
* Fahnenparzelle mit Dienstbarkeit des Gehens-Fahren-Viehtreibens
* Baujahr 2017 - Fertigstellung offen
* große Garage wurde mit eingereicht jedoch nicht gebaut
* Der Bungalow wurde in OC-Block Bauweise - Fa. OC -Block ist leider bereits seit 2022 in Konkurs
* Innen Rohbau mit Gestaltungsspielraum
* Wohn - Nutzfläche ca.153 m²
* abweichende Ausführung vom Einreichplan bei der Raumaufteilung
* Elektroinstallationen wurden verlegt und verdrahtet jedoch nicht fertig - kein Prüfprotokoll
* Abflüsse - Wasserleitungen in teilw. verlegt
* E-Strich und Fußbodenheizung etc. muss selbst hergestellt werden
* Fassade fertig - Fensterbänke etc. gehören noch eingebaut
* generell div. Fertigstellungsarbeiten nötig
* bei der Baubehördlichen Bewilligung ist die Frist für die Fertigstellung - Bauvollendung abgelaufen
* Div. Anschlusskosten bei der Gemeinde sind offen genaue Infos auf Anfrage
* es Bedarf beim Verkauf der Pflegschaftsgerichtlichen Genehmigung
* für weiter Fragen oder eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.