Exklusives Geschäftslokal in zentraler Lage in Purgstall! TEILBAR!!
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Eckdaten Objektnummer 178102370
| Standort: | 3251 Purgstall an der Erlauf |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 5.429,73 € |
| Miete: | 3.778,00 € |
| Betriebskosten: | 427,26 € |
| Parkplatz: | 250,00 € |
| Sonstiges: | 69,52 € |
| Umsatzsteuer: | 904,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.429,73 € |
| Provision: | 16.289,21 € inkl. 20% USt. |
| Kaution: | 16.289,19 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 48 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,58 |
| gültig bis: | 03.05.2033 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 302,24 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Beschreibung
* ERSTBEZUG TOP Geschäfts-Büro-Praxisfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
* Teilbar auf 2 Einheiten ( 1mal 149,48 m² und 1 mal 152,76 m² )
* Fertigstellung ( individuelle Möglichkeiten ca. 2 Monate ab Mietanbotsannahme )
* beste zentrale Lage
* Moderne hochwertige Bauweise und Ausstattung
* Toiletten werden je nach Bedarf eingebaut
* Fußbodenheizung - Fernwärme
* Glasfaser - Netzwerk
* Barrierefreier Zugang
* 5 Parkplätze direkt vor der Lokalfläche
* je 1 Kellerabteil
* Bezug nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.