Exklusive neue klimatisierte Erstbezugsdachgeschoßwohnung!
Eckdaten Objektnummer 178102369
| Standort: | 3251 Purgstall an der Erlauf |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 375.000,00 € |
| Betriebskosten: | 119,39 € |
| Reparaturrücklage: | 9,06 € |
| Umsatzsteuer: | 11,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 140,39 € |
| Provision: 13.500,00 € inkl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 19 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A++ 0,51 |
| gültig bis: | 20.12.2030 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 74,98 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 69,5 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 11,67 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Beschreibung
* ERSTBEZUG TOP EIGENTUMSWOHNUNG
* exklusive Wohnung qualitativ sehr hochwertig errichtet und ausgestattet
* großzügige Terrasse
* beste zentrale Lage
* moderne und hochwertige Bauweise und Ausstattung
* hohe Räume
* Klimaanlage
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung - Fernwärme
* Glasfaser - Wohnungsnetzwerk
* Videotürsprechanlage
* Holz (Lärche ) -Alu Fenster
* Beschattung aller Fenster mit Raffstore
* Böden in den Wohnräumen mit Echtholzparket und hochwertige Fließen in den Sanitärräumen
* Aufzug - Barrierefreiheit
* 1 großzügiges Kellerabteil zugeteilt
* Bezug: sofort möglich
* Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freien käuflich erworben werden - je nach Verfügbarkeit!
* Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz € 24.000.- Kaufpreis pro Stellplatz im Freien € 7.000.-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.