Exklusive neue Gartenwohnung mit Terrasse!
Eckdaten Objektnummer 178102366
| Standort: | 3251 Purgstall an der Erlauf |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Betriebskosten: | 112,06 € |
| Reparaturrücklage: | 8,42 € |
| Umsatzsteuer: | 11,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 131,69 € |
| Provision: 10.044,00 € inkl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 19 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A++ 0,51 |
| gültig bis: | 20.12.2030 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 68,74 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 40,24 m²) |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 22,21 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 14,79 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Beschreibung
* ERSTBEZUG TOP EIGENTUMSWOHNUNG
* exklusive Wohnung qualitativ sehr hochwertig
* Terrasse zum Garten mit kl. Gerätehaus
* beste zentrale Lage
* moderne und hochwertige Bauweise und Ausstattung
* hohe Räume
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung - biogene Fernwärme
* Glasfaser - Wohnungsnetzwerk
* Videotürsprechanlage
* Holz (Lärche ) -Alu Fenster
* Beschattung aller Fenster mit Raffstore
* Böden in den Wohnräumen mit Echtholzparket und hochwertige Fließen in den Sanitärräumen
* Aufzug - Barrierefreiheit
* 1 großzügiges Kellerabteil zugeteilt
* Bezug: sofort möglich
* Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freien käuflich erworben werden - je nach Verfügbarkeit!
* Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz € 24.000.- Kaufpreis pro Stellplatz im Freien € 7.000.-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.