Repräsentatives neues Penthousebüro mit großzügiger Dachterrasse!
Eckdaten Objektnummer 178102357
| Standort: | 3251 Purgstall an der Erlauf |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.558,28 € |
| Miete: | 1.106,00 € |
| Betriebskosten: | 98,78 € |
| Garage: | 75,00 € |
| Sonstiges: | 14,62 € |
| Umsatzsteuer: | 263,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.558,28 € |
| Provision: | 3.106,56 € inkl. 20% USt. |
| Kaution: | 4.674,84 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 35 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A++ 0,49 |
| gültig bis: | 16.09.2031 |
Details
| Baujahr: | ca. 2022 |
| Wohnfläche: | ca. 64,89 m² |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 50,3 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Beschreibung
* ERSTBEZUG TOP Büro mit großer Dachterrasse samt wunderbaren Ausblick
* Das Büro wäre natürlich auch als Wohnung nutzbar
* Großzügige Terrasse mit tollen Ausblick
* Wasser und Stromanschluss auf Terrasse vorhanden
* beste zentrale Lage
* Moderne und hochwertige Bauweise und Ausstattung
* Klimaanlage im DG
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung - Fernwärme
* Kaminanschluss
* Einbauküchenblock inkl. Geräte
* Glasfaser - Wohnungsnetzwerk
* Videotürsprechanlage
* Holz (Lärche ) -Alu Fenster Raumhoch
* Beschattung aller Fenster mit Raffstore
* Aufzug - Barrierefrei
* 1 Tiefgaragenplatz Nr. 44
* 1 Kellerabteil
* Bezug nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.