Standort: | 3370 Ybbs an der Donau |
Objektart: | Wohnung |
Nutzungsart: | Wohnen |
Gesamtmiete*: | 698,01 € |
Miete: | 634,55 € |
Umsatzsteuer: | 63,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 698,01 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Finanzierungsbeitrag: | 4.990,00 € |
* Miete + Nebenkosten
Heizwärmebedarf: | 15,6 kWh/m²a |
Baujahr: | ca. 2022 |
Wohnfläche: | ca. 56,26 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 (ca. 6 m²) |
Barrierefrei: | Ja |
* Miete mit Kaufoption frühestens nach 5 Jahren -10 Jahren max. nach 20 Jahren
* Umzugsbonus neuer Bodenbelag wird eingebaut und 1 Monat mietfrei
* Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise errichtet
* Angaben für Top 21 Wohnhaus D mit 56,26 m²
* Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern
* Miete inkl. BK 689.-
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren
* Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung
* jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet
* el. Außenbeschattung
* furnierte Holztürblätter in Buchenoptik
* Digitale Sat Anlag
* Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter
* Bodenbeläge außer im Sanitärbereich durch Mieter selbst herzustellen ( Aktion für Schnellentschlossene auf Anfrage )
* Lift - Aufzug
* Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen
* Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen
* Hauptwohnsitzmeldung
* ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ
* je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien
* Kellerabteil
* allgemein Trockenraum mit Münztrockner, Fahrradraum
* Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.