Neues mittleres Reihenhaus mit Garten in Ybbs/Donau! PROVISIONSFREI!! MIETE mit Kaufoption
Eckdaten Objektnummer 178102346
| Standort: | 3370 Ybbs an der Donau |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 975,62 € |
| Miete: | 674,89 € |
| Betriebskosten: | 300,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 975,62 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Finanzierungsbeitrag: | 65.638,61 € |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 24 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A++ 0,55 |
Details
| Baujahr: | ca. 2020 |
| Wohnfläche: | ca. 110,13 m² |
| Gärten: | ca. 68 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 30 m²) |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Luftwärmepumpe
- Pultdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Kunststofffenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ziegel
Beschreibung
* INFOKATALOGE übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. persönliche Abholung gegen Termin im Büro
* PROVISIONSFREI Miete mit Kaufoption
* Preisunterschiede je nach Haus - Nutzwerten - Gartenanteil, etc..
* moderne Raumaufteilung auf verschiedenen Etagen-Halbstöcken mit außergewöhnlichen Flair
* Keller besteht aus einem Raum indem die Haustechnik untergebracht ist ca. 29-30 m²
* EG: ( Vorraum, WC, AR, Küche- Halbstock - Wohnzimmer ) OG: ( Halbstock 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, und 1 WC - DG -2 Schlafzimmer )
* Ziegel - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
* Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Beheizung erfolgt mittels Luft - Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Das Pultdach ist als Kaltdach mit Blecheindeckung ausgeführt
* Terrasse mit Betonplatten als Belag
* Eigengarten mit Maschendrahtzaun eingefriedet
* 2 Autostellplätze asphaltiert
* digitale Sat - Anlage - vorbereiteter Anschluss im Wohnzimmer - ebenso Leerverrohrung für Tel. Anschluss
* Böden Laminat - Dekor Eiche, Fliesen
* PV - Anlage mit 1,5 kWp
* Betriebskosten inkl. Verwaltung und Erhaltungs und Verbesserungsrücklage € 300,73.-
* monatl. Wohnungsaufwand € 674,89.-
* monatl. Gesamtbelastung somit € 975,62.-
* Finanzierungsbeitrag: € 65.638,61.-
* Geräteraum 2,84m² und Außenabstellraum 4,74 m²
* Bezugsfertig
* Die Preisangaben dieses RH beruhen auf Top 5
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.