IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

Beschreibung

* Grundfläche 1247 m²

* Widmung: Bauland Wohngebiet ohne Bebauungsplan

* Haus Ursprung -Grundsubstanz 1955

* Zubau Gartenseitig in Holzriegelbauweise mit Flachdach ca. 39 m² Wfl.  BJ 2006

* Keller ca. 57 m² ( Vorraum, Stüberl, Werkraum-ehem. Garage, Heizraum mit Öltankraum, Waschküche - WM - Trockner, WC )

* Überdachte Terrasse unter Zubau mit ca. 47 m² Nfl.

* EG ca. 97 m² Wfl. ( VR, Küche, Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, Bad mit Dusche und Wanne, 1 Schlafzimmer)

* OG ca. 50 m² Nfl ( 1 Zimmer mit Klimaanlage wurde nachträglich ausgebaut ca. 20 m² ) ( nicht baubewilligt )

* Generalsanierung des Hauses 2006 samt Zubau

* Dach, Fenster, Fassade Vollwärmeschutz ( Altbau auf 3 Seiten 14 cm VWS ), Elektroinstallation

*Neubau Holzriegelbauweise gedämmt mit Eternitplatten hinterlüftete Fassade,

* Kunststoffisolierglasfenster teilweise mit Außenrollos teilweise Innen

* DG Decke wurde mit Dämmplatten ausgelegt und der Dachstuhl mit Dämmwolle ausgefüllt 

* Heizung: Öl-Zentral BJ 1998 Brenner ( Stahltank ca. 4000l ) ( keine Baubewilligung)

* Carport Errichtung für 2 KFZ 36 m² sowie Mülltonnenabstellbereich und weitere Abstellfläche sowie teilw. Einfriedung 2010

* Ortskanal und Ortswasseranschluss

* Versenkter kl. Pool samt ( Technik im Gartenhaus)

* 2 Rasenmähroboter inkl. Ladestation

* Sat- Anlage

* Kaminanschluss vorhanden - Pelletofen im WZ nicht inkl.

* Gartengerätehaus

* Einfriedung

* Übergabe nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktaufnahme

Vorname * Nachname * E-Mail * Telefon * Kommentar

Datenschutzinformation

Grafische Sicherheitsüberprüfung Absenden