Neubau Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Neumarkt!
Eckdaten Objektnummer 178102185
| Standort: | 3371 Neumarkt an der Ybbs |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 318.000,00 € |
| Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen * PROVISIONSFREI | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 30 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,56 |
Details
| Baujahr: | ca. 2022 |
| Wohnfläche: | ca. 122 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 500 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | ca. 8,09 m² |
| Terrassen: | ca. 20,36 m² |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Carport
- Luftwärmepumpe
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Massiv
- Kunststofffenster
- Ziegel
Beschreibung
* Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!
* gesamt wurden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet
* Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm
* Ortskanal und Ortswasseranschluss
* Ausstattung BELAGSFERTIG
* Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente
* Angebautes Carport mit ca. 40 m²
* Einfriedung mit Doppelstabzaun
* Zugangswege und Zufahrt asphaltiert
* Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu
* Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto
* 1 zusätzlicher Autostellplatz
* 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016
* Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo
* Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster
* Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff
* Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl mit E-Heizpatrone
* E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation
* Sat - Anlage 4 Anschlüsse
* Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze
* Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)
* Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät
* Terrassen mit U-Beton
* Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz
* Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.
* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!
* Anschlusskosten tragen die Käufer!
* PROVISIONSFREI für Käufer!
* kurzfristig verfügbar!